Anemoonstraat 50, Hoogeveen

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met garage en eigen oprit. De woning is keurig onderhouden en beschikt over vier slaapkamers. Aan de achterzijde is een stijlvolle woonkeuken die uitkijkt over de tuin. In de ruime achtertuin is het heerlijk genieten onder de sfeervolle overkapping.

De woning is zeer gunstig gelegen, op korte afstand van winkelcentrum "Wielewaal" en "De Nije Nering". Ook het centrum met al zijn voorzieningen, zoals winkels, horeca en het NS-station, is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A28 en A37. In Hoogeveen zijn bovendien verschillende scholen en diverse sportfaciliteiten aanwezig.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 30 m²) met veel lichtinval, infraroodpaneel en een houtkachel. Via suitedeuren komt u in de grote woonkeuken (ca. 21 m²), die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin en profiteert van veel natuurlijk lichtinval door het dakvenster. De bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand met ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar, waar het in het vroege voorjaar heerlijk vertoeven is in de tuinkamer. De begane grond beschikt over vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m², 9 m² en 7 m²) en de badkamer (vernieuwd in 2017). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers aan de achterzijde (zuidzijde) zijn uitgerust met rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de bergzolder, met een overloop (ca. 9 m²) en een slaap-/werkkamer (ca. 10 m²). De kamers voelen ruim aan dankzij een grote dakkapel welke is voorzien van kunststof kozijnen met screens.

GARAGE
De garage is royaal van opzet (ca. 25m²), voorzien van elektra en wateraansluiting. Vanuit de achtertuin heeft u directe toegang tot de garage. Aan de voorzijde is een oprit waar je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren.

TUIN
De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar vanuit de woonkeuken, bijkeuken en garage. De tuin biedt volop privacy is is onderhoudsarm. Achter de garage is een tuinkamer gerealiseerd. De overkapping is afsluitbaar met glazen schuifwanden en voorzien van sfeervolle verlichting. In de tuin is een extra berging voor tuingereedschappen, fietsen e.d.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN
- Ruime gezinswoning met heerlijke woonkeuken;
- Voorzien van een moderne badkamer;
- Vier ruime slaapkamers en volop bergruimte;
- Met 17 zonnepanelen, hybride CV installatie en vloerverwarming;
- Zonnige tuin met royale overkapping, afsluitbare glazen pui en volop privacy!
- Een ruime en ideale gezinswoning!
- Centraal gelegen nabij voorzieningen en diverse toegangswegen.